Compradores de Propiedades: Qué Esperar del Equipo de Espacio Lanzarote

Espacio Lanzarote - Tu Espacio, Tu Lanzarote


** Consulta para compradores: si ya compró una casa o una propiedad de inversión en Lanzarote y desea agregar a su cartera o está considerando las posibilidades de comprar aquí por primera vez, entonces necesita información. Una consulta para compradores por teléfono o en persona lo ayuda de dos maneras. En primer lugar, puede prepararte para la realidad de hacer realidad tu sueño. A través de esta consulta privada, establecerá lo que está sucediendo actualmente en el mercado, qué esperar durante / después del proceso de compra y tendrá una mejor idea de lo que se puede lograr en función de su situación financiera actual. En segundo lugar, ayudará a crear un criterio para la búsqueda de propiedades y establecer expectativas realistas, evitando dificultades decepcionantes en el camino. Para Espacio Lanzarote, las consultas son una forma profunda de conocer a nuestros clientes y al tener un conocimiento profundo de lo que se necesita, podemos asesorar y guiar al más alto nivel. Esto es tan importante que no presentaremos ni permitiremos visitas a la propiedad a menos que tengamos un sentido completo de lo que realmente requiere un comprador


** Nos mantendremos en contacto con usted mientras dure su búsqueda de propiedades por teléfono y correo electrónico, con actualizaciones periódicas sobre las propiedades recientemente enumeradas que se ajusten a sus criterios de búsqueda. El viaje para encontrar la propiedad perfecta es uno en el que la retroalimentación es muy importante entre el comprador y Espacio Lanzarote: todos los detalles se tratan con la máxima confidencialidad, por lo que cuanto más precisa sea la información proporcionada a Espacio Lanzarote, más rápido se puede encontrar una propiedad para nuestro compradores, teniendo en cuenta solo si ese tipo de propiedad existe! Nuestro objetivo es guiar, asesorar y centrarnos en cuál es el ajuste más adecuado en función de esta información: cuanto más precisa sea la información que se nos brinde, mejor podremos servir a un comprador.


** Ofrecemos inspecciones guiadas de propiedades en propiedades que son de interés y que mejor se adaptan a las necesidades de los compradores. Nuestro objetivo principal es ayudarlo a encontrar su espacio en Lanzarote. También sabemos que los criterios pueden cambiar, por lo que si esto sucede, tomamos nota y actualizamos nuestros criterios de búsqueda para adaptarlos.


** Una vez que se haya encontrado la propiedad perfecta, trabajaremos para acordar el precio y las condiciones de venta entre el comprador y el vendedor y crear un Compra Venta (Acuerdo de venta) que especifique exactamente cuáles serán esas condiciones. Si ha elegido un abogado, trabajaremos en estrecha colaboración con ellos para crear el acuerdo o podemos hacer esto internamente. Lo más notable es que la compra venta incluirá:


El precio acordado de la propiedad,


Detalles como: la dirección, el tamaño de la propiedad, etc., de acuerdo con la escritura (título) y la nota simple


Un inventario de los chalets que se incluyen dentro de la venta, si corresponde.


Cualquier cláusula especial que los compradores y vendedores hayan acordado


Una fecha de depósito esperada que equivale al 10% del costo de compra.


Una fecha esperada de firma en el notario para concluir el saldo pendiente y la transferencia de la venta


** Para los no residentes, podemos abrir una cuenta bancaria que es necesaria para finalizar la compra de una propiedad, establecer pagos de hipoteca o cualquier otro asunto bancario requerido.

** Para compradores no residentes, podemos ayudar a asegurar su NIE, que es un número de impuestos del gobierno necesario para completar la compra de su nueva casa o inversión. Si decide convertirse en residente en una etapa posterior, esto también se considera un primer paso para hacerlo. Un NIE es esencial para la vida en Lanzarote / España como un número correspondiente para acceder a otros elementos esenciales, como servicios de Internet, suministros de agua y electricidad, etc., o si desea comprar un automóvil, por ejemplo.

** Espacio Lanzarote también se adapta a sus necesidades de cambio de divisas, a través de nuestro proveedor de servicios preferido, Monedas Directas. Cuando necesite transferir dinero desde fuera de la eurozona, descubrimos que ofrecen las mejores tasas de cambio, servicio personalizado y flexibilidad debido al conjunto de productos que ofrecen, minimizando los costos de tarifas en los que pueden incurrir otras empresas

** Espacio Lanzarote es en todo momento un punto de contacto para ayudar a coordinar los diversos artículos necesarios para una compra exitosa. Desde organizar el acceso para fines de valoración bancaria hasta trabajar en estrecha colaboración con los compradores / vendedores solicitantes durante toda la duración del proceso y, por supuesto, entre los compradores y vendedores mismos.

** También podemos organizar servicios de traducción si es necesario para la firma en el Notario: un intérprete registrado debe estar presente si un comprador o vendedor no se siente cómodo con su nivel de español al firmar documentos legales.


** La obligación de Espacio Lanzarotes es crear un camino perfecto para la transferencia exitosa entre las partes, asegurándose de que todo el papeleo esté listo y actualizado antes de la firma de un notario y que todas las partes sean conscientes de sus responsabilidades individuales. Esto incluye, entre otros, confirmar que IBI, Basura y Cargos Comunales junto con PlusValia propósitos para que una transferencia completa de todos los asuntos relacionados con la propiedad recién comprada se asegure adecuadamente en el futuro.

** ¡Por último, pero no menos importante, nos aseguraremos de brindar por una nueva compra exitosa con una botella de su elección para marcar la ocasión mientras tomamos una foto para la prosperidad!


Servicios adicionales tales como hipotecas, impuestos, seguros, así como asesoramiento arquitectónico sobre proyectos de construcción están disponibles a través del equipo de proveedores preferidos de Espacio Lanzarotes. Consejo.